maison à vendre Saint-Géry, Lot

€ 136.000

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Sur SAINT-GERY, je vous propose cette maison de village à rénover. Elle vous plaira par les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous. Vous n'aurez plus besoin de véhicule, tout est à votre portée.Elle possède un hangar de 150 m² avec en plus un garage, sur un terrain de 2400 m² entouré d'une vue incroyable sur les falaises environnantes.Cette maison nécessite des travaux mais elle bénéficie d'un fort potentiel, et se situe dans un lieu agréable et calme, proche de toutes commodités.Elle se compose d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine de 12 m², d'une entrée de 7.5 m², de 4 chambres de 9, 18.50, 9, 12 m². La buanderie vous propose un espace de rangement de 13 m², et une cave de 30 m² raviront certains.Vous aurez en sus une pièce à aménager de 17 m² et une terrasse de 42 m² qui finira de vous convaincre.N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) Mylène TOUZALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820951)

détails du bien

Franimo nr:	#6581888
reference :	340933819409
departement :	Lot
proche :	Saint-Géry
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Touzalin

agent immobilier :	Capifrance Touzalin
nom :	Touzalin
adressse :	46090 Lamagdelaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Touzalin

frais estimés de ce bien à Saint-Géry (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).