maison à vendre Saint-Géry, Lot

€ 239.000

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Maison de caractères en pierre entièrement rénovée avec dépendance et terrain clos.Dans un petit hameau calme et paisible, proche de saint Géry et de saint Cirq Lapopie,classée plus beau village de France .Cette belle maison restaurée dans les règle de l'art avec soin, de 128M2 environs plus four a pain et remise .La maison offre 3 grandes chambres dont une au réz de chaussée ,deux salles d'eau 2 WC ,des espaces confortables et Lumineux ,très fraiche pour l'été ,elle à été entièrement isolée et refaite à neuf, aucun travaux n'est à prévoir ,vous N'avez plus qu' a poser vos valises .Implantée sur un terrain clos de 900M2 environs, des espaces extérieurs pour profiter du jardin à différents moments.Possibilité aménager les combles environs 70M2 .Ramassage scolaire très proches , tous commerces à 5minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966646

détails du bien

Franimo nr:	#7400796
reference :	340938423080
departement :	Lot
proche :	Saint-Géry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	160
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hardiagon

agent immobilier :	Capifrance Hardiagon
nom :	Gilles Hardiagon
adressse :	46330 Saint Gery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hardiagon

frais estimés de ce bien à Saint-Géry (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).