maison à vendre Saint-Jean-de-Laur, Lot

€ 396.800

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Entre Cajarc et Limogne, dans un village typiquement caussenard du chemin de Compostelle, voici une maison authentiquement quercynoise entièrement rénovée intérieur et extérieur. Vous y trouverez le confort moderne : piscine chauffée, récente une salle d'eau avec toilettes dans chaque chambre un immense insert pour des buches d'1 m couplé à une pompe à chaleur, une cuisine équipée de qualité... Vous y trouverez également des spécificités locales : sol en pierre de taille, poutres apparentes, terrain clos de murs en pierre sèche... Une vaste chambre en rez-de-jardin permet un plain-pied et meme la possibilité de créer un studio indépendant. Cette maison pleine de charme -de 120 m2 habitables- et fonctionnelle est prete à vous receveoir, en résidence secondaire ou principale, pour d'agréables moments familiaux autour de sa piscine de 5m x 10m et son jardin de 1102 m2.

détails du bien

Franimo nr:	#6809177
reference :	12032261434
departement :	Lot
proche :	Saint-Jean-de-Laur
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1102 m2
prix :	€ 396.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Laur (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.793
Taxe foncière Estimation	Entre € 794 et € 2.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 793,60 et € 1.984
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).