maison à vendre Saint-Jean-de-Laur, Lot

€ 162.500

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 à vendre maison Saint-Jean-de-Laur Lot 2
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Ancienne remise datée de 1868, niché au cœur du village de SaintJeandeLaur. Ce bien séduit par son caractère et ses matériaux d’origine : parquets, sols en pierre et murs apparents qui apportent chaleur et authenticité. Au rezdejardin, un séjour de 38,20 m² équipé d’un poêle, avec un accès direct au jardin pour profiter des beaux jours une cuisine indépendante d’environ 6 m² avec sol en pierre un cellier d’environ 14 m², accessible depuis l’extérieur et pouvant faire office de garage ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier mansardé d’environ 33 m² au sol dessert trois chambres, offrant des espaces nuit. Toiture révisée et isolée en 2015, terrain de 337 m² et citerne de récupération d’eau de pluie complètent les atouts techniques du bien. Maison idéal pour qui recherche le charme de l’ancien avec des prestations fonctionnelles et un jardin sans trop d'entretient avec une belle cazelle. Cette ravissante maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire !

détails du bien

Franimo nr: #7314311
reference : F3DBB9F5CE174766
departement : Lot
proche : Saint-Jean-de-Laur
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 86 m2
surface du terrain : 337 m2
prix : € 162.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Laur (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.674
Taxe foncière € 360
Taxe habitation
Estimation
Entre € 325 et € 812,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Jean-de-Laur, Lot, référence: F3DBB9F5CE174766

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