maison à vendre Saint-Pierre-Lafeuille, Lot

€ 165.000

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Dans un environnement naturel privilégié, au calme, cette élégante bâtisse en pierre allie authenticité et potentiel, offrant une opportunité rare de créer une résidence de charme de 170m² à votre image.Dès l'extérieur, le caractère opère : 2 façades en pierre apparente, volumes généreux sur 2 niveaux, lignes sobres et intemporelles. Implantée sur un terrain ouvert avec une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et inspirant sur plus de 9ha de terrain (dont 2,7 ha attenant à la maison).La maison est actuellement hors d'eau / hors d'air (clos et couvert), les cloisonnements traditionnels des différents volumes sont également terminés. La fin des travaux sont à personnaliser selon vos envies permettant d'imaginer librement les aménagements intérieurs pouvant offrir jusqu'à 5 chambres.Possibilité de créer une résidence principale de standing ou une maison de caractère secondaire.Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 10min de toutes commodités, 10min d'un accès autoroute et 1h d'un aéroport.A visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945947

détails du bien

Franimo nr:	#7315404
reference :	340933204369
departement :	Lot
proche :	Saint-Pierre-Lafeuille
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	92753 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bonnac

agent immobilier :	Capifrance Bonnac
nom :	Bonnac
adressse :	46090 Francoules France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonnac

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-Lafeuille (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).