maison à vendre Tour-de-Faure, Lot

€ 178.000

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Découvrez cette magnifique maison à ossature bois de 92M2 environs ,alliant confort, performance énergétique.Et qualité de vie ,situé dans un village dynamique à proximité immédiate de SAINT CIRQ LAPOPIEL'un des plus beau village de France .Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie pour partager en famille ,ou entre amis.Au rez de chaussée ,vous trouverez deux chambres ,parfaite pour une vie de plein pied ,ainsi qu' une salle d'eau.A l'étage, deux espaces aménagés pour des chambres enfants ,une mezzanine pour lecture ou bureau .Implantée sur un terrain plat ,environnement privilégié ,à deux pas du LOT,et du chemin de vert, espaces naturel parfait pour les balades .Proximité des commerces ,transport ,écoles de la douceur de vivre.Grace à son excellente performance énergétique CLASSE A confort optimal et de faibles consommations.Maison idéale pour une premier acquisition, jeune couple, en famille ,ou des retraités ,souhaitantsimplement poser leurs valises, et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964215

détails du bien

Franimo nr:	#7384194
reference :	340931664548
departement :	Lot
proche :	Tour-de-Faure
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	644 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 70A	68
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hardiagon

agent immobilier :	Capifrance Hardiagon
nom :	Gilles Hardiagon
adressse :	46330 Saint Gery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hardiagon

frais estimés de ce bien à Tour-de-Faure (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).