maison à vendre Varaire, Lot

€ 285.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

*************VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*************Maison de plain pied sur la commune de VaraireSur une surface habitable de 125 m2De 2004Sur vide sanitaire3 chambres avec portes fenêtres (11,11.45 et 15.5 m2)Stores électriques a toutes les fenêtres (Somfy)Une salle d'eau avec son wcun WC indépendant.Un cellierUn salon séjour lumineux de 55 m2Une cuisine ouverte sur le salon séjourUne véranda de 21 m2Une terrasse de 20 m2Système de chauffage par chaudière fuel (de 2007) ou par cuisinière à bois (de 2008) et radiateur .Un système de pompe à chaleur avec 1 split (de 2019)VMCSystème assainissement (fosse) conformeUn garage de 40 m2 avec eau chaude et électricitéA raccorder à la fibre (ADSL ok)Cuve récupératrice d'eauPas de vis à visPotagerFoncier 980 €Terrain de + de 4000 m2 avec une GariotteTerrain (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) DPE à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6725065
reference :	830030673334
departement :	Lot
proche :	Varaire
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	4175 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Varaire (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).