maison à vendre Varaire, Lot

€ 283.320

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***********visite virtuelle disponible*********Maison de plain pied sur vide sanitaire - Construction début 2000Sur + de 92 m2Deux chambres avec salle d'eau et wc, une chambre avec sa terrasse donnant sur le village de VaraireSalon/Séjour de plus de 32 m2 avec son insert central.Cuisine de 7m2 avec cellier de + de 4 m2Le séjour donne sur une terrasse avec vue panoramique plein ouest, et donne sur la terrasse couverte de 45 m2 plein sud.Superbe vue sur le village.L'ensemble est sur une surface de plus d'1 hectare 3, joliment aménagé et arboré, sentier, avec son jardin, sa marre, vigne, Gariotte, champ, une cuve enterrée de 26000L avec pompe et niveau de la cuve.Chauffage électrique et insert.Un adoucisseur d'eau.VMC okDouble vitrage.Assainissement conforme.l'ADSL ok - La fibre passe mais est à raccorder.Le foncier est de 715 €/an.Pas de vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850678
reference :	830036183486
departement :	Lot
proche :	Varaire
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	13158 m2
prix :	€ 283.320

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Varaire (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.986
Taxe foncière Estimation	Entre € 567 et € 1.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 566,64 et € 1.416,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).