maison à vendre Varaire, Lot

€ 169.000

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******VISITE 360° DISPONIBLE********Maison de plain pied d'environ 62 m2Bâtiment basse consommation (normes en validations) RT2012Sur un terrain boisé d'environ 9900m2Avec une parcelle en ZC et piscinable.Limogne en Quercy à 6 kmSt Cirq Lapopie à 15 kmLalbenque à 17 kmVillefranche de Rouergue à 30 kmCahors à 34 kmLa maison se compose d'un salon de 24 m2De deux chambres de 9m2D'une cuisine ouvert d'environ 7m2D'une buanderie (ou bureau) de 7m2D'une salle d'eau avec wc de 4m2De placard/rangementLa maison est équipée d'une climatisation réversibleD'un chauffe eau Ariston Velis ProD'une VMC hygro réglableD'un adoucisseur d'eauDe la fibreD'une fosse septique type phytoépurationUne dépendance atelier en ossature bois, de 35 m2 reliée à l'électricité (le triphasé est possible)D'une autre dépendance autonome double vitrage isolation parfaite, reliée à l'eau l'électricité et reliée à la fosse septiqueL'environnement est calme sans route passante avec chemins, bois etc.Le foncier est de 450€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409908
reference :	830032851715
departement :	Lot
proche :	Varaire
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	9903 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Varaire (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).