maison à vendre Marvejols, Lozère

€ 299.000

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Maison individuelle avec terrain attenant de 1600m2, au calme avec une belle vue sur la campagne environnante . Cuisine ouverte sur une grande salle à manger donnant sur la terrasse exposée plein sud, un salon , une chambre, salle de bain , wc séparés. A l'étage , deux chambres , un bureau , une salle d'eau . Posée sur un sous sol avec garage, cellier, buanderie, chaufferie, atelier et une autre pièce servant de débarras . Un terrain plat , arboré avec piscine hors sol. Proche de toutes commodités, de l'A75 à 10mn . De gros travaux ont été réalisés, toiture neuve , il y a un an, double vitrage avec volets électriques , pompe à chaleur avec clim réversible , mais aussi insert et chauffage central fuel, portail électrique, acces et cour goudronnée... Vous etes à 10mn de l'Aubrac, 30mn des gorges du Tarn, A visiter !!

détails du bien

Franimo nr:	#6496741
reference :	12014244963
departement :	Lozère
proche :	Marvejols
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Marvejols (Lozère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière	€ 2.300
Taxe habitation	€ 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).