maison à vendre Angers 49100, Maine-et-Loire

€ 393.867

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A VENDRE ANGERS(49100), à 10 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison se situe à quelques pas des commerces et à 1km de la futur ligne du Tramway, sur un terrain de 140m2.\nElles offrent 5 chambres ainsi que de beaux espaces lumineux, avec une place de parking, pour une surface habitable de 112m2.\nAu rdc, séjour/cuisine de 33m2, buanderie, une chambre, WC séparé, salle d'eau.\nA l'étage, 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain, WC séparé.\nMaison RT2012, livraison 3ème trimestre 2024.\nCe projet propose des logements du T3 au T6 maisons ou appartements avec grandes terrasses. Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations.\n Non soumis au DPE Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n

détails du bien

Franimo nr:	#6467800
reference :	VM321-VIVRENEUF
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers 49100
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	82 m2
prix :	€ 393.867

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vivre Neuf

agent immobilier :	Vivre Neuf
nom :	niet opgegeven
adressse :	15 Chemin de la Motte 49100 Angers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vivre Neuf

frais estimés de ce bien à Angers 49100 (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.592
Taxe foncière Estimation	Entre € 788 et € 2.757
Taxe habitation Estimation	Entre € 787,73 et € 1.969,34
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).