maison à vendre Angers 49100, Maine-et-Loire

€ 142.000

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Sud agglomération d'Angers sur axe passant centre-ville avec commerces de proximité ,banques, services ...Magasin de fleurs avec belle surface de vitrine avec droit d'étalage devant le magasin , belle visibilité stationnement aisé avec arrêt minute devant le commerce et arrêt de bus .vente de fleurs coupées, bouquets, et accessoires (vases et objets de décoration).dernier CA connu: 179 KE , EBE: 52290eloyer mensuel HT/HC: 1000e pour ce local de 60m2 avec 10 mètre linéaire de vitrine, climatisé.ouverture du mardi au samedi: 09h00-12h30/14h00-19h00, dimanche et fériés 09h00-12h30fermeture lundi et dimanche Après midi et 4 semaines de congés annuels.acces facile par D4, D952 et rocade sud direction Cholet A87.affaire en bon état de maintenance ,aux normes , avec chambre froide WC , agencement rénové il y a 5 ans , vitrine en double vitrage avec filtre anti UV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835099)

détails du bien

Franimo nr:	#6731265
reference :	340939741845
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers 49100
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasquelin

agent immobilier :	Capifrance Pasquelin
nom :	Serge Pasquelin
adressse :	49150 Bauge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasquelin

frais estimés de ce bien à Angers 49100 (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.263
Taxe foncière Estimation	Entre € 284 et € 994
Taxe habitation Estimation	Entre € 284 et € 710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).