maison à vendre Angers 49100, Maine-et-Loire

€ 49.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Salon de coiffure femme ,2 bacs ,4 places de coiffage, espace accueil et attente.En activité depuis 2021, clientèle fidèle , agencement du salon récent , design très actuel, chaleureux et accueillant .pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel et commercial de Angers Angers , ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants ,zone de chalandise ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants,belle vitrine offrant une belle visibilité dans rue commerçante de ce quartier.dernier CA HT constaté: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT . rentabilité : EBER moyen sur 3 ans (revenu dirigeant inclus) : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) keloyer mensuel HT/HC: 873 € , bail commercial 3/6/9.Informations complémentaires :Prix global avec honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962641

détails du bien

Franimo nr:	#7380681
reference :	340930762736
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers 49100
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Angers 49100 (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).