maison à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 428.400

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EN EXCLUSIVITÉ sur ANGERS , 49000 ,quartier des justices , tout proche des ponts de cé , 49130 ,à vendre maison de 126 m2 dans un état impeccable avec jardin paysager clos , d'environ 340m2 -Maison très lumineuse , double vitrage , toitures ardoises , poêle à bois, terrasse et beau garage .Maison composée de 4chambres, dont 1 au rdc avec salle douche , salon séjour d'environ 40 m2 avec poele à bois , cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse sans vis à vis .A l'étage , 3 chambres , 1 salle de bains et douches A 2 mn des commerces de proximité , acès direct rocade et à moins de 10 mn des bords de loire -DPE:C- SAS REVO IMMO - Annabelle OLIVE-FUSTINONI EI - O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (408 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6731926
reference :	4901024501
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	337 m2
prix :	€ 428.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.967
Taxe foncière	€ 2.300
Taxe habitation	€ 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).