maison à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 499.000

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JUIGNE SUR LOIRE, maison T6 - Venez découvrir cette magnifique maison entourée de nature. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert traversante, une cuisine spacieuse, un bureau avec une vue magnifique sur l'extérieur, 3 chambres, WC et salle de bains.A l'étage : 2 très grandes chambres, une salle de bain, un grenierAu sous-sol : une grande pièce de 45 M² utilisé comme salle de détente, cinéma ..., un garage de 60 M², une cave, une chaufferie.A l'extérieur : une terrasse couverte, un terrain arboré et clos de 1000 M² vous permettra de profiter pleinement de votre jardin.Chauffage par Pompe à chaleur.POSSIBLE D'ACQUERIR JUSQU'A 600 M² SUPPLEMENTAIRE.Venez vite la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830978)

détails du bien

Franimo nr:	#6804467
reference :	340939692829
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Houard

agent immobilier :	Capifrance Houard
nom :	Houard
adressse :	49000 Ecouflant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Houard

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).