maison à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 530.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Tiercé en exclusivité je vous invite a venir découvrir cette propriété et son parc.Elle offre un environnement paisible avec un parc paysager de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m².Une vie de plain pied y est possible: la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, trois chambres sur ce même niveau avec vue imprenable sur son parc. Salle de bains et wc. et une pièce de rangement lingerie.A l'étage une mezzanine avec 5 autres chambres, une salle de bains et wcUn sous-sol complet comprenant une salle de jeux de 40m2 (qui n'est pas comptabilisée dans la surface habitable annoncée), un atelier et deux garages.De plus, il y a une piscine avec un pool house, une grande terrasse et un espace de détente.Un ensemble attrayant pour les personnes à la recherche d'une propriété spacieuse et tranquille.Si vous avez des questions spécifiques à propos de cette propriété, je serais ravi de vous aider et reste à votre dispositionFilm de cette propriété sur demande.Chauffage par pompe à chaleur dernièrement installéeAssainissement autonome conforme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849838)

détails du bien

Franimo nr:	#6821236
reference :	340938848898
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	248 m2
surface du terrain :	10777 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hanout-levindre

agent immobilier :	Capifrance Hanout-levindre
nom :	Vincent Hanout-levindre
adressse :	49140 Villeveque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hanout-levindre

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).