maison à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 270.000

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Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché d'Angers. Avec ses 72 mètres carrés, elle offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une vie confortable, la maison à été entirement rénové en 2020. La maison se compose de : Deux chambres offrant un espace de repos agréable, Une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien, Un salon-séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis,donnant un accèes direct à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée Un petit extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours, Un cagibi dans le jardin pour ranger vos outils et équipements de jardinage. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une petite maison atypique et chaleureuse, un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (256 500 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6849586
reference :	4901029254
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	90 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière	€ 600
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).