Cee maison contemporaine de plainpied à angers développe environ 193 m2 habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 17 m2. conçue récemment, ee aie des volumes aversants avec une bee hauteur sous plafond et une ahiteure fonionnee et esétique. entièrement organisée de plainpied, ee offre un grand confo de vie au quotidien, avec une pièce de vie généreuse et des ouveures pensées pour profiter pleinement des espaces extérieurs.le c ur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouvee sur le salon et la sae à manger, prolongée par une aièrecuisine pratique. une buanderie complète la paie fonionnee. l'espace nuit aueie deux suites, ainsi que ois aues ambres, permeant d'envisager plusieurs configurations familiales ou d'aueil. un bureau est également présent, idéal pour le téléavail ou une aivité nécessitant un espace dédié. l'ensemble est imatisé grâce à un système de pompe à aleur avec planer auffant réversible, associé à une exceente performance énergétique (asse a en consommation et en émissions de gaz à effet de see), gage de confo et de maîise des dépenses.À l'extérieur, deux teasses, dont une abritée, permeent de profiter des beaux jours à différents moments de la journée. la piscine, au c ur du jardin d'agrément ée un véritable espace de loisirs. la maison se situe en reait de la rue, à l'abri des regards et du bruit, dans un environnement paisible. plusieurs places de stationnement extérieures, jusqu'à quae véhicules, facilitent le quotidien. le studio indépendant offre un beau potentiel pour aueiir de la famie, des invités ou pour un usage plus autonome selon les besoins. la présence de placards intégrés, d'un dressing, d'une connexion fibre optique, de volets roulants éleriques et d'un vidéophone renfoe le confo général de ce bien récent et soigné.côté cadre de vie, la maison bénéficie d'une situation pratique avec des commees, un cene commeial, bus et écoles à proximité.caraéristiques teniques taxe foncière : 3868 e dpe : a mode de auffage : pompe à aleur, auffage individuel mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision aire et fidèle. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, et reste disponible pour éairer aque étape de la démahe. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
