maison à vendre Avrillé, Maine-et-Loire

€ 369.900

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A VENDRE AVRILLÉ (49240) Maison plain-pied 3 chambres.\nProfitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERT\nMaison PROGRAMME NEUF Livraison 4ème Trimestre 2025\n\nEntièrement de plain pied , avec pièce de vie donnant sur terrasse et patio.\nDégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle bain confortable avec Baignoire et vasque, wc indépendant. Une salle d’eau complémentaire avec douche et vasque pour une chambre.\n\nCette maison est située dans un quartier calme et proches des commodités bus,tram, écoles, collège et accès autoroute rapide. A 15 min du centre-ville de ANGERS.\nPrestations de qualités, Norme RE2020.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr\n\nPour plus de renseignements, une présentation du projet ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Anthony MARIN conseiller immobilier agissant sous le statut d’associé auprès de l'Agence VIVRE NEUF ANGERS ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) RCS Angers (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) [PRIX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI, honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Carte T CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n \nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6537728
reference :	VM329-VIVRENEUF
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Avrillé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vivre Neuf

agent immobilier :	Vivre Neuf
nom :	niet opgegeven
adressse :	15 Chemin de la Motte 49100 Angers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vivre Neuf

frais estimés de ce bien à Avrillé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.943
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 739,80 et € 1.849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).