maison à vendre Avrillé, Maine-et-Loire

€ 433.000

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AVRILLE CENTREBeaucoup de charme pour cette maison de 130m² hab, à proximité des commerces et transports à pieds.Au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour de 32m² lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et cellier.Deux grandes chambres, salle de douche, bureau, WC. A l'étage, deux chambres, salle de douche et WC.Studio indépendant de 14m². Grand garage de 50m², portail électrique, beau jardin de 500m². Pompe à chaleur DPE B Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954433

détails du bien

Franimo nr:	#7348367
reference :	340939942050
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Avrillé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	660 m2
prix :	€ 433.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	105
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thaumoux

agent immobilier :	Capifrance Thaumoux
nom :	Eric Thaumoux
adressse :	49240 Avrille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thaumoux

frais estimés de ce bien à Avrillé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.284
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 866 et € 3.031
Taxe habitation Estimation	Entre € 866 et € 2.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).