maison à vendre Beaupréau, Maine-et-Loire

€ 182.700

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Au cœur des Mauges, emplacement premier ordre ,fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 120M² , cuisson devant le client, bien équipée four électrique neufFermée le mercredi et dimanche AM et 5 semaines de fermeture annuelle. Chiffre d’affaires supérieur à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € ht/an -EBER 70000€ ( réintégration salaire et chargé du dirigeant ) -bail jusqu'au 5/2025-Loyer 841 €ht/mois (commerce) + habitation 455€ Beau logement 3 chambres + jardin entièrement clos -Conviendrait parfaitement pour première affaire -Dossier complet après engagement de confidentialité je vous invite à me contacter. ( ref (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829336)

détails du bien

Franimo nr:	#6669219
reference :	340936961297
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Beaupréau
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 182.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Beaupréau (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.063
Taxe foncière Estimation	Entre € 365 et € 1.279
Taxe habitation Estimation	Entre € 365,40 et € 913,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).