maison à vendre Candé, Maine-et-Loire

€ 71.000

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description

Idéal investisseur en plein centre ville de Candé et proche de toutes commodités\n\nVous y découvrirez au RDC un ancien salon de coiffure de 55m2 dont les murs intérieure sont non porteurs ce qui vous permettra d'y aménager soit un commerce soit une habitation selon votre projet\n\nA l'étage avec entrée indépendante, un plateau de 55m2, possibilité d'y rénover un logement, plus un grenier permetant d'y emménager un troisième logement en open space avec le charme d'une mezzanine complémentaire\n\nBien vendu a rénover, possibilité de création de logements pour locatifs et/ou un local commercial\n\nEnsemble comprenant une toiture neuve et menuiseries double vitrage PVC\n\nA voir absolument, pour une visite me contacter \nCarina De Campos au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC ANGERS\n\n\nMandat N° 1355. Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ce bien vous est proposé par un agent commercial. \n

Franimo nr.: #4703575
référence: VI084-DELSOL
departement: Maine-et-Loire
localisation: Candé
type de bien: maison
pièces: pas disponible
surface habitable: 165 m2
surface terrain: - m2
prix: € 71.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sasu Rosine Immo West

immobilier: Sasu Rosine Immo West
nom: pas disponible
adresse: 7 rue du Pavillon
49070 Beaucouze
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Candé (Maine-et-Loire)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
6 378 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 142 € et 497 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 142 € et 355 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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