maison à vendre Candé, Maine-et-Loire

€ 56.000

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Maison à vendre à Loiré de 79 m² environ avec jardin.Vous cherchez une maison à rénover pour en faire un lieu de vie ou pour investir, c’est le projet idéal !!Cette maison sur deux niveaux vous propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée, pierres apparentes et tomettes au sol, une cuisine, une salle de bains, un WC, à l’étage deux grandes chambres spacieuses. Deux greniers offrent un potentiel d’agrandissement.Elle bénéficie également d’un jardin non attenant de 417 m² qui est raccordé au réseau d’eau et d’une vieille bâtisse en pierre de 16 m² environ.Menuiseries en PVC double vitrage partout sauf dans la salle de bains. Des travaux sont à prévoir dans les sanitaires et sur une partie de la toiture.Cette maison traditionnelle est située au cœur du village de Loiré à deux pas de l’école primaire.Située à 15 minutes de Segré, à 8 minutes de Candé, Loiré offre un cadre de vie calme et agréable.N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Isabelle MARTINEZ LIVENAIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835192)

détails du bien

Franimo nr:	#6731095
reference :	340939298503
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Candé
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	547 m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	421
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinez Livenais

agent immobilier :	Capifrance Martinez Livenais
nom :	Isabelle Martinez Livenais
adressse :	49440 Cande France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinez Livenais

frais estimés de ce bien à Candé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).