maison à vendre Chalonnes-sur-Loire, Maine-et-Loire

€ 273.500

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Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !Opportunité unique à proximité de Chalonnes sur Loire avec cette maison moderne de grand standing située à Sainte Christine.Vous serez tout de suite séduit par le niveau très élevé des prestations.En rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte, lumineuse, avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant chambre/salle d'eau et dressing, un cellier, des wc et un garage.A l'étage, une magnifique mezzanine dessert trois autres chambres (quatre au total), une salle de bain et des wc.Maison très économique au quotidien grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC et 1er étage), grès cérame 120/60cm, faïence toute hauteur dans les deux pièces d'eau, volets roulants électriques, BSO...A noter que les clôtures et l'engazonnement seront réalisés prochainement.Environnement calme, au coeur de la commune, proche de service et d'une école.A visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851268)

détails du bien

Franimo nr:	#6846715
reference :	340934121647
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Chalonnes-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	320 m2
prix :	€ 273.500

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinchon

agent immobilier :	Capifrance Pinchon
nom :	Thibault Pinchon
adressse :	49240 Avrille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinchon

frais estimés de ce bien à Chalonnes-sur-Loire (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 547 et € 1.915
Taxe habitation Estimation	Entre € 547 et € 1.367,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).