maison à vendre Chalonnes-sur-Loire, Maine-et-Loire

€ 59.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement située au c?ur de alonnessurloire, commune dynamique des bords de loire bénéficiant d'un tissu commeial aif et d'une ientèle locale fidèle, cee boutique de prêtàpoer constitue une bee oppounité de reprise."br /"implanté dans une rue paiculièrement fréquentée du cenevie, le commee bénéficie d'une exceente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, véritables atouts pour l'aivité."br /"le local développe environ 50 m² d'espace de vente, complétés par une réserve de 7 m² ainsi qu'un espace sanitaire avec lavemains."br /"l'aivité repose sur une ientèle fidèle et bénéficie d'une notoriété établie depuis plusieurs années. les résuats financiers démonent la pérennité de l'exploitation et la stabilité de l'aivité sur les ois derniers exeices. un dossier complet comprenant les principaux éléments financiers poua êe communiqué aux poeurs de projet après premier éange."br /"le bail commeial a été renouvelé en 2023 et offre une visibilité à long terme au futur exploitant."br /"une oppounité idéale pour un professionnel du prêtàpoer souhaitant s'instaer ou développer son aivité dans un environnement commerçant reconnu.honoraires : 18% du prix de vente.pour plus d'informations ou pour une visite, contaez l'agence mpi bod'immo au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) aurélien bodin ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7345915
reference :	261612987
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Chalonnes-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Chalonnes-sur-Loire (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).