maison à vendre Champtocé-sur-Loire, Maine-et-Loire

€ 321.000

  •  à vendre maison Champtocé-sur-Loire Maine-et-Loire 11 / 1

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Je vous propose un bien de caractère avec un vrai potentiel ?Découvrez cette ancien restaurant , des volumes exceptionnels, cheminées , ancien espace commercial de 167 m² + 115 m² habitables.Un lieu unique et plein de charme pour un projet de restauration type (Guiguette ou gastronomique ) ou autre projet .possibilité de transformer en logement . Jardin arboré 2167m², terrasses ombragés, environnement calme , flux routier important 5000 véhicules /jourIdéal pour un porteur de projet . Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972769

détails du bien

Franimo nr: #7424511
reference : 340932806193
departement : Maine-et-Loire
proche : Champtocé-sur-Loire
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 321.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier : Capifrance Bellanger
nom : Yannick Bellanger
adressse : 49450 Saint Macaire En Mauges France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Champtocé-sur-Loire (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.578
Taxe foncière
Estimation
Entre € 642 et € 2.247
Taxe habitation
Estimation
Entre € 642 et € 1.605
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Champtocé-sur-Loire, Maine-et-Loire, référence: 340932806193

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