maison à vendre Champtoceaux, Maine-et-Loire

€ 152.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison idéale pour un premier achat, située sur Champtoceaux, à seulement 1,5 km du bourg, sur un terrain clos de 440 m². Elle se compose d’une agréable véranda de 14 m², d’une cuisine à repenser, d’un salon de 15 m² ainsi que de 3 chambres, dont deux en enfilade offrant un bel espace de 24 m², facilement réaménageable selon vos besoins. Un garage complète ce bien. De plus terrain non attenant de 400m² complete la parcelle Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser la maison à votre goût. L’isolation des combles, sa couverture ont déjà été refaits et les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Assainissement non conforme. DPE : E. À visiter sans tarder ! Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO PINCON Rodolphe EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).

détails du bien

Franimo nr:	#7320252
reference :	4901051602
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Champtoceaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	444 m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Champtoceaux (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).