maison à vendre Châteauneuf-sur-Sarthe, Maine-et-Loire

€ 172.000

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CHATEAUNEUF SUR SARTHE (49) Immeuble de 230 m2 avec local commercial BAR PMU LOTO JEUX de 130m2 et AppartementActivité avec bonne rentabilité, idéal pour couple. Clientèle fidèle et régulière.CA ht (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et EBE de plus de 22k€ loyer 750€La partie commerciale comprend au rdc bar cave à vin salle de restauration 1 cuisine et grenierLes deux étages offrent une surface d'environ 38 et 34m2 pouvant être aménagé en 2 appartements Au 4e étage, 1 grenier de 26m2 permet aménagement complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807297)

détails du bien

Franimo nr:	#6453057
reference :	340930127450
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Châteauneuf-sur-Sarthe
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hanout-levindre

agent immobilier :	Capifrance Hanout-levindre
nom :	Vincent Hanout-levindre
adressse :	49140 Villeveque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hanout-levindre

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-sur-Sarthe (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).