maison à vendre Châteauneuf-sur-Sarthe, Maine-et-Loire

€ 143.000

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En exclusivité dans la charmante commune de Châteauneuf sur Sarthe (à 250m des commerces et du bord de rivière), venez découvrir cette maison au potentiel intéressant (actuellement 3 chambres => possibilité 6). Sur une parcelle bien clôturée de 320 m2 vous trouverez au RDC un séjour/salon, un espace cuisine, une sallle de bain et WC. L'étage vous proposera quant à lui 3 grandes chambres sur parquet. Grenier facilement aménageable pour des pièces supplémentaires. Côté extérieur une cour desservant une pièce lingerie ainsi qu'un atelier. Joli jardin d'environ 150 m2. Toiture refaite en 2022. (Prévoir enveloppe travaux de rafraichissement). A découvrir rapidement. Pour tout renseignement contacter Eric JOUSSEAU au O (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC Angers (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) sous licence REVO IMMO Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6853214
reference :	4901029193
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Châteauneuf-sur-Sarthe
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	320 m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	89

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-sur-Sarthe (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
Taxe foncière	€ 470
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).