maison à vendre Châteauneuf-sur-Sarthe, Maine-et-Loire

€ 260.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

RARE dans le secteur des Hauts d'Anjou : Dressée sur un terrain verdoyant de 3950 m2 ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette belle longère de 160 m2 habitables plain-pied (+ combles aménageables possible). Elle se située à 5 kms de Châteauneuf sur Sarthe (Contigné). Spacieuse et très bien distribuée vous profiterez d'une grande cuisine, d'un agréable séjour/salon d'environ 40 m2 avec cheminée, poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. La partie nuit est composée de 4 grandes et belles chambres (14 à 22 m2), 2 salles de bain et 2 wc. A l'extérieur le joli terrain propose 2 dépendances pouvant être réhabilitées en gites, de beaux espaces de verdure ainsi qu'un grand jardin. Un projet de chambres d'hôtes peut tout à fait être envisagé sur ce bien. Contact et renseignements : Eric JOUSSEAU Eric O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC Angers (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) sous licence REVO IMMO Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6856020
reference :	4901029550
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Châteauneuf-sur-Sarthe
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	3900 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	372
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-sur-Sarthe (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière	€ 898
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).