maison à vendre Chemillé, Maine-et-Loire

€ 362.000

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Unique sur le secteur ! Nombreuses possibilités ! Idéal familles nombreuses et/ou artisan. Venez découvrir cette grande maison familiale et sa dépendance de 180m² idéalement située à 2 minutes des commerces et du SUPER U de Chemillé. Cette maison sur sous sol d'une surface utile de plus de 240m² se compose pour LA PARTIE JOUR: d'un agréable patio d'entrée, d'un salon-séjour de 35m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² avec poele à pellets, 1 véranda donnant sur le jardin. Toujours sur ce même niveau, 3 chambres, WC indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne récente. A l'étage: 4 autres chambres, 1 point d'eau et un WC indépendant. Au sous sol: 1 grand garage de 57m² avec portail motorisé, 2 autres pièces avec accés indépendant ( studio possible) , 1 buanderie, 1 salle d'eau et une cave ! Coté extérieur: Parcelle de terrain de 1600m² arboré disposant d'une petite piscine couverte et surtout d'une grande dépendance de 180m² ! idéal pour stocker des vehicules, du matériel.. MON AVIS: Bien HORS NORMES permettant à une grande famille de s'installer rapidement et sereinement ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6554030
reference :	4901020492
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Chemillé
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Chemillé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
Taxe foncière	€ 924
Taxe habitation	€ 924
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).