maison à vendre Chemillé, Maine-et-Loire

€ 262.000

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Grande maison T10 sur CHEMILLE (49120) avec travaux de rénovation à prévoir.Sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille ou pour investisseurs comprenant un grand séjour, une cuisine, une véranda, 3 salles d'eau, 3 WC et de 6 chambres. Cette habitation détient beaucoup de potentiel avec ses diverses pièces annexes, buanderie, garage, atelier, chaufferie, réserve et cave. Le bien possède une dépendance et une belle piscine.Maison avec appartement indépendant de 32m2 environ au rez de chaussée pouvant servir pour une future location.Idéal pour investisseur, une ou plusieurs activités indépendantes ou pour dissocier en plusieurs logements.A visiter sans tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amaury PROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6597241
reference :	830035996184
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Chemillé
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jallais - Prou

agent immobilier :	Optimhome Jallais - Prou
nom :	Amaury Prou
adressse :	23 Rue de la Chesnaie Jallais 49510 Jallais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jallais - Prou

frais estimés de ce bien à Chemillé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).