maison à vendre Courchamps, Maine-et-Loire

€ 274.000

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Située sur la commune de COURCHAMPSJe vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 2009 offrant une vie de plain pied.Elle vous offrira au rez de chaussée, une jolie entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour de 45 m², une chambre, une salle de bains, des wc, une buanderie, et une chaufferie.A l'étage, vous pourrez accéder à une grande mezzanine avec un espace bureau, deux chambres, des wc, et deux pièces supplémentaires permettant de créer une quatrième chambre et une salle d'eau.La maison comprend une terrasse avec préau puis un grand garage de 109 m² avec une belle hauteur qui vous permettra d'accueillir vos véhicules, de type camion ou camping car.Le jardin de 1 600 m² est entièrement clos et comprend un puits.N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive.Courchamps : 9 kms de Montreuil-Bellay, 10 kms de Doué la Fontaine, 10 kms de Saumur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843421)

détails du bien

Franimo nr:	#6855914
reference :	340933597701
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Courchamps
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	1610 m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Piriou

agent immobilier :	Capifrance Piriou
nom :	Sophie Piriou
adressse :	49700 Doue La Fontaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piriou

frais estimés de ce bien à Courchamps (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).