maison à vendre Durtal, Maine-et-Loire

Durtal (49) – Fonds de commerce Pizzeria – Emplacement n°1 – 60 couvertsAu cœur de Durtal, sur un axe très fréquenté reliant Angers à La Flèche et à proximité immédiate du château, venez découvrir cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d'un emplacement stratégique.L'établissement dispose d'une salle de restaurant chaleureuse et rénovée d'environ 100 m² offrant près de 60 places assises.La cuisine climatisée est fonctionnelle et parfaitement équipée avec du matériel récent. Un espace plonge et préparation complète l'ensemble.Le soussol total d'environ 140 m² constitue un véritable atout avec ses vastes espaces de stockage, sa buanderie ainsi qu'un coin repos.Le chiffre d'affaires sur 12 mois s'établit à environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT, avec une activité soutenue et de belles perspectives d'évolution, notamment en renforçant la vente à emporter ou l'amplitude d'ouverture.Bail commercial 3/6/9.Loyer mensuel : 997 € HT/HC.Établissement idéal pour un couple, des professionnels de la restauration ou un projet de reconversion.Les atouts :* Emplacement central à forte visibilité* Salle rénovée de 60 couverts* Cuisine professionnelle équipée* Matériel récent* Important espace de stockage* Forte activité saisonnière* Perspectives d'évolutionÀ seulement 30 minutes d'Angers et 10 minutes de La Flèche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960470