maison à vendre Écouflant, Maine-et-Loire

€ 299.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A VENDRE ECOUFLANT EVENTARD (49 100) à 13 min de la gare de ANGERS.\n\nMaison PROGRAMME NEUF Livraison 4ème Trimestre 2024\n\nComposée de 3 Chambres + 1 bureau , 86 m2 habitable sur une parcelle de 252 m2.\nAu rez-de-chaussée, entrée avec pièce de vie ouverte avec accès terrasse exposée SUD-OUEST. Un espace bureau avec pièce pour salle d’eau norme PMR.\nA L’étage dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle bain confortable avec Baignoire et vasque, wc indépendant.\nCette maison est située dans un quartier calme et proches des commodités bus, écoles, collège et accès autoroute rapide. A 15 min du centre ville de ANGERS. Prestations de qualités, chauffage gaz au sol, menuiseries ALU et PVC Volet roulant motorisées.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr\nPour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Anthony MARIN conseiller immobilier agissant sous le statut de Gérant auprès de l'Agence VIVRE NEUF ANGERS ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) RCS Angers (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) [PRIX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI, honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Carte T CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6499173
reference :	VM325-VIVRENEUF
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Écouflant
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vivre Neuf

agent immobilier :	Vivre Neuf
nom :	niet opgegeven
adressse :	15 Chemin de la Motte 49100 Angers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vivre Neuf

frais estimés de ce bien à Écouflant (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).