maison à vendre Feneu, Maine-et-Loire

€ 525.000

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Magnifique Maison de 220 m2 à Montreuil-Juigné,au Bord de la Mayenne Venez découvrir cette superbe maison située au pied de la Mayenne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature. À 10 minutes à pied du bourg de Montreuil juigné, commune tres dynamique avec de nombreux commerces ainsi que d'un marché tout les vedredi matin. De nombreuses balades le long e la Mayenne, vous promettent des moments de détente inoubliables. La maison, d'une superficie de 220 mètres carrés, vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue panoramique sur la campagne de Montreuil-Juigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, Deux salles d'eau. Un vaste salon-séjour de 40 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, Une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez : Trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement, Un bureau pour travailler dans un cadre inspirant, Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité, Une grande mezzanine de 20 m2, un espace de vie convivial et chaleureux. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1900 mètres carrés, vous offrant un véritable havre de paix. La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 150 m2, comprenant un garage fermé. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (506 625 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (506 625 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #6853219
reference : 4901029314
departement : Maine-et-Loire
proche : Feneu
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 7
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 1900 m2
prix : € 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Feneu (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.614
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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