maison à vendre Jarzé, Maine-et-Loire

€ 234.900

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à BEAUVAU, à seulement 5 minutes des commerces, des services et des écoles.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 30m², agrémentée d'un insert et donnant accès au jardin. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace.Un couloir vous mène vers une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres lumineuses et généreusement dimensionnées, offrant à chacun un coin intime et confortable au sein de la maison.Pour les moments de détente et de convivialité, une vaste salle de jeux vous attend, offrant un espace idéal pour les loisirs en famille ou les réceptions entre amis.Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle exceptionnelle dans tous les espaces de vie.À l'extérieur, un magnifique terrain de plus de 2000 m² s'offre à vous, offrant un grand potentiel d'aménagement paysager et des moments de détente en plein air.Vous apprécierez également le garage spacieux de plus de 70m², parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.Cette superbe maison entièrement de plain-pied est située dans un quartier paisible et tranquille, vous assurant un cadre de vie agréable.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852340)

détails du bien

Franimo nr:	#6846093
reference :	340939922786
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Jarzé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	2210 m2
prix :	€ 234.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefranc

agent immobilier :	Capifrance Lefranc
nom :	Baptiste Lefranc
adressse :	49800 Trelaze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefranc

frais estimés de ce bien à Jarzé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.655
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.644
Taxe habitation Estimation	Entre € 469,80 et € 1.174,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).