maison à vendre Juigné-sur-Loire, Maine-et-Loire

€ 295.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au cœur de la commune de JUIGNE SUR LOIRE, a proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 636 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine dinatoire de plus de 25 m² donnant accès à une petite cour sans vis-à-vis, d'un salon indépendant avec cheminée, d'une chambre lumineuse de plus de 20 m² avec placards intégrés et sa salle de bains attenante et d'un WC.L'étage, quant à lui, dessert, deux belles chambres avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable complète le tout.L'extérieur joliment arboré et clos de murs en schiste offre une terrasse exposée plein sud, un espace jardin ainsi qu'un garage indépendant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sarah BLIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814453)

détails du bien

Franimo nr:	#6755619
reference :	340937612026
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Juigné-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Blin

agent immobilier :	Capifrance Blin
nom :	Sarah Blin
adressse :	49370 Villemoisan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blin

frais estimés de ce bien à Juigné-sur-Loire (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).