maison à vendre La Breille-les-Pins, Maine-et-Loire

€ 148.000

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À La Breille les Pins, venez découvrir cette maison atypique disposant de nombreuses possibilités !

Maison de bourg à deux pas des écoles et transport scolaire, située entre Brain-sur-Allonnes, Vernoil et Allonnes, 17 min de Saumur.

Maison ancienne, à rafraichir, en parfait état.

Cette maison de bourg comprend une salle à manger avec cheminée, une lingerie et une arrière-cuisine, une cave avec accès intérieur, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC.

À l'étage, vous disposez d'une vaste chambre.

Les dépendances : double garage automatique, atelier, cave et débarras.

À l'extérieur, vous disposez d'une cour aménagée avec terrasse et barbecue, entièrement clôturée.

Les équipements : pompe à chaleur récente, store électrique, PVC, double vitrage et tout-à-l'égout.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1910€ - David EGO - Agent commercial - EI - RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6792702
reference :	84013143
departement :	Maine-et-Loire
proche :	La Breille-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Ego

agent immobilier :	Immoliaison - Ego
nom :	David Ego
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Ego

frais estimés de ce bien à La Breille-les-Pins (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).