maison à vendre La Séguinière, Maine-et-Loire

€ 267.750

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : LA SEGUINIERE A 3 MIN OUEST DE CHOLET "EN EXCLUSIVITE", Réf : Iris. Sur une commune dynamique, agréable maison de 143 m2 NON MITOYENNE à l'ambiance chaleureuse dans un havre de paix de 1581m2 de parcelle, proche des commodités : COUP DE COEUR ASSURE ! Entrée, cuisine semiouverte, salonséjour av un poêle de haute qualité sur parquet massif, pièce de vie avec expo sud et vue dégagée sur la nature, accès à la spacieuse terrasse ensoleillée. Toujours de plain pied, espace parents avec 1 chambre avec salle de bains, wc séparé, 1 chambre donnant sur terrasse, rangements. A l'étage, mezzanine espace TV, bureau ou lecture, 3 chambres sur parquet massif et rangements, salle d'eau, wc. Au sous sol, lingerie chauffée, cave, grand garage 34m2 pour 2 voitures en enfilade. Nombreux stationnements possibles sur la parcelle, piscinable. Proche du bourg des commerces et des écoles, transports ... COMMUNE RECHERCHEE A 3 MIN de CHOLET OUEST, proche RN249 NANTES A VISITER SANS TARDER Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 01/06/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie D : 204 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3190 Euros Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Cholet Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7349571
reference :	immodiffusion-FNM181807
departement :	Maine-et-Loire
proche :	La Séguinière
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 267.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à La Séguinière (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.915
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.874
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,50 et € 1.338,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).