maison à vendre Landemont, Maine-et-Loire

€ 243.000

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SaintChristophelaCouperie Découvrez cette maison de 96,5 m² habitables, qui allie intérieur moderne, équipements récents et beaux espaces annexes. La maison offre une entrée, un salonséjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 2023, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau rénovée entièrement en 2022 et un WC indépendant. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Plusieurs améliorations ont été réalisées : Pompe à chaleur Isolation thermique par l'extérieur Electricité Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau La maison bénéficie d'un DPE classé D. Vous disposerez d'un soussol comprenant une cave, une pièce avec cheminée ouverte, un espace lingerie et technique, ainsi qu'un garage équipé d'un portail motorisé. Implantée sur un terrain de 1 184 m², la propriété dispose également d'une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'utilisation. Une maison agréable à découvrir, idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, un grand terrain et des espaces annexes pratiques au quotidien. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI SAS REVO IMMO HUROT Wilfried EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 3,40 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

détails du bien

Franimo nr: #7436974
reference : 4901051998
departement : Maine-et-Loire
proche : Landemont
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 96 m2
surface du terrain : 1184 m2
prix : € 243.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
181
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Landemont (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.212
Taxe foncière
Estimation
Entre € 486 et € 1.701
Taxe habitation
Estimation
Entre € 486 et € 1.215
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Landemont, Maine-et-Loire, référence: 4901051998

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