maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 201.600

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A 15mn du Puy du Fou département de la Vendée, fond de commerce bar-tabac-FDJ-presse, Licence IV, tenu par un couple.L’établissement est composé d’une salle de bar de 26 places assises, un grand bar équipé, comptoir tabac, FDJ, presse.Une cave pour stockage caisses et futs de bières. À l’arrière rez de chaussé deux pièces privatives avec accès direct au bar, à l’étage appartement de 4 chambres, salle d’eau, grenier.Cet établissement est situé dans un quartier commerçant avec de nombreuses places de parking gratuit, pas de restauration, trois semaines de fermeture par an.Chiffre d’affaire HT: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Loyer annuel logement et commerce : 5572,92€Affaire idéal pour couple disposant de 80 000€ d'apport.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck MORELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839078)

détails du bien

Franimo nr:	#6755392
reference :	340932235617
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 201.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morelli

agent immobilier :	Capifrance Morelli
nom :	Franck Morelli
adressse :	85560 Longeville Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morelli

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 403 et € 1.411
Taxe habitation Estimation	Entre € 403,20 et € 1.008
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).