maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 377.000

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CHOLET – Quartier VAL de MOINE. De beaux volumes pour cette RECENTE maison de PLAIN-PIED de 6 pièces 154 m² utiles / 124 m² habitables, sur agréable terrain clos de 465 m².Elle se compose d’une SPACIEUSE pièce de vie de 62 m² avec une superbe cuisine US totalement équipée (matériels de qualité). Attenant, un cellier avec espace buanderie, placard, wc.Le dégagement dessert 3 chambres équipées de rangements, coin bureau (démontables) ; 2 belles sdd, toilettes.A NOTER : combles aménageables offrant un potentiel à développer.Particularité de ce bien : présence d’un magnifique PATIO intérieur avec SPA, transats, salon…En extérieur, vous profiterez de 2 terrasses aménagées sur jardin paysagé.A disposition, des AMENAGEMENTS spécifiques : jeux enfants, terrain de pétanque…Un grand garage de 23 m² et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.Mon avis : de belles prestations pour cette maison fonctionnelle à la décoration CONTEMPORAINE et en très bon état. Sa conception ORIGINALE en fait un bien totalement ATYPIQUE.Situation : dans secteur calme, à proximité de la verdure, des aménagements du Parc du Menhir et du lac de Ribou.A quelques pas des commerces et du centre-ville ; très proche des écoles, services, bus. Gare de Cholet à 5mn, Nantes à 1h, Angers à 50mn.Espace et originalité à vous faire découvrir lors d’une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803909
reference :	830033351409
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	465 m2
prix :	€ 377.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montigny Le Bretonneux - Sautret

agent immobilier :	Optimhome Montigny Le Bretonneux - Sautret
nom :	Isabelle Sautret
adressse :	78180 Montigny Le Bretonneux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montigny Le Bretonneux - Sautret

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.431
Taxe foncière Estimation	Entre € 754 et € 2.639
Taxe habitation Estimation	Entre € 754 et € 1.885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).