maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 246.400

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Axe Cholet Angers ,emplacement zone artisanale pour ce fonds de commerce de Garage , réparation Véhicules Légers20 minutes de la ville de Cholet , Zone d'activité artisanale , parkings privéeOuvert du Lundi au vendredi : 8h30 à 12h ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) h00 18h30 , samedi 8h0012h30 fermé le dimanche et jours fériés.Une équipes de 3 personnes plus le gérant : 2 mécaniciens, 1 apprentilocal d'environ 700 m2 : accueil et bureau également de stock pour les réparations effectuées en atelier.L'atelier possède 4 ponts ,Activité créée en 1991 et local construit en 2013 en très bon état , aux normes en vigueur.dernier CA HT constaté: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, EBER (revenu dirigeant inclus): 63K€Bail commercial : 9 ans: loyer mensuel HT/HC: 1825€Emplacement Idéal , pas de concurrence directe sur la zone d'activité.clientèle local fidèlePossibilité d'acquérir les murs au prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAIInformations complémentaires fonds de commercePrix global avec honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 12,00% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963800

détails du bien

Franimo nr:	#7383948
reference :	340939128196
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	700 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.446
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 493 et € 1.725
Taxe habitation Estimation	Entre € 492,80 et € 1.232
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).