maison à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 157.500

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : CHOLET Hyper CENTRE VILLE Entre La Gare et la place Travot, proche de la Rue Nationale, Ref : Lilas. COUP DE COEUR pour cette jolie maison de ville de 86 m2 hab sur une parcelle de 71 m2. EMPLACEMENT IDEAL dans le triangle recherché en décédant de la Gare. Retrouvez un hall d'entrée, vaste salon séjour de 19 m2, cuisine aménagée séparée de 11 m2 donnant de plain pied sur une courette de 20 m2 bien exposée SANS VIS A VIS, avec espace wc séparé, coin lingerie et rangement. Accès à une grande cave voutée de quasiment 40 m2. A l'étage le palier dessert 2 chambres de 12 m2 et 15 m2, grande salle de bains de 11 m2, wc séparé. Accès comble pour rangements. PREVOIR TRAVAUX DE DECORATION PAS DE GARAGE mais stationnement dans la rue et non payant. IDEAL 1 ère acquisition ou investissement locatif. (divers mobiliers et décorations rajoutés par IA, photos conformes à la réalité) EN COEUR DE VILLE vous ferez tout à pied ... Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 05/10/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie D : 224 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 Euros Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Cholet Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7429739
reference :	immodiffusion-FNM184055
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	224
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.330
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315 et € 787,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).