maison à vendre Mazé, Maine-et-Loire

€ 249.000

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A quelques minutes du centre de MAZE, située au calme et dans un hameau, sur une parcelle de 1755 m², venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1980 de 117 m², entièrement rénovée.Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine récente aménagée et équipée.Vous y trouverez également trois chambres avec placard dont une de plus de 24 m² avec WC indépendant (possibilité d’aménager une suite parentale ou d'y exercer une activité professionnelle indépendante), un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier.Cette maison est complétée par un étage entièrement aménageable, les ouvertures existent déjà, à vous de faire parler votre imagination.Microstation aux normes installée en 2018. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Mélanie CHALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812697)

détails du bien

Franimo nr:	#6848880
reference :	340937407217
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Mazé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1755 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chalin

agent immobilier :	Capifrance Chalin
nom :	Chalin
adressse :	49630 Maze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chalin

frais estimés de ce bien à Mazé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).