maison à vendre Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire

Seulement chez Capifrance avec Jérôme PANNIER. 20' Sud SAUMUR.Idéalement située dans le village du Puy-Notre-Dame, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de caractère de 343 m² hab qui se compose de deux bâtisses attenantes.La maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec wc, d’un spacieux salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande salle à manger avec un coin salon, d’une chambre avec salle d’eau et wc.La maison dispose de deux escaliers desservant le premier étage composé de deux espaces nuit.Le premier comprenant 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et wc.Le deuxième comprenant 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec wc.Au deuxième étage: un studio indépendant comprenant un séjour avec un coin cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc. Deux pièces attenantes sous combles.Un atelier, une chaufferie, une belle cave voutée, un garage non attenant et des petites dépendances complètent cette propriété.Cour avec terrasse et jardin arboré. Terrain clos de 707 m².Ce bien est situé à 20’ de Saumur et de Thouars, 10' de Montreuil-Bellay et de Doué-la-Fontaine.Idéal pour chambres d’hôtes ou maison de famille.Photos complémentaires et vidéo sur le site de CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842859)