maison à vendre Parçay-les-Pins, Maine-et-Loire

€ 139.900

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Vous serez charmé par cette longère située dans un hameau de 4 maisons, offrant intimité et sérénité à seulement 9 km de Noyant.La maison se compose d'une entrée spacieuse avec une cheminée double foyer donnant sur le séjour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bains et 2 wc, un cellier et une chaufferie complètent l'habitation.Attenante à la cuisine, une pièce d'environ 40 m2 vous donne la possibilité d'agrandir la partie habitable.L'extérieur offre un hectare de terrain clôturé, mêlant une partie boisée et une prairie avec son abri pour animaux.Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet longère à votre image.Un puits et un forage de 25 m sont présents sur la propriété, vous trouverez également une petite dépendance et une grande terrasse couverte pour les soirées en famille ou entre amis.Dans un hameau très calme, vous pourrez vous ressourcer.L'assainissement est conforme.Cette propriété présente un potentiel remarquable pour créer votre havre de paix dans un cadre naturel.!!!Visite virtuelle sur demande après un premier échange téléphonique!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6754536
reference :	830036354500
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Parçay-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	10032 m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Lude - Corbeau

agent immobilier :	Optimhome Le Lude - Corbeau
nom :	Alexandra Corbeau
adressse :	756 route de fosse bouin 72800 Le Lude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Lude - Corbeau

frais estimés de ce bien à Parçay-les-Pins (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).