maison à vendre Roussay, Maine-et-Loire

€ 70.000

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Je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie située en centre bourg , d'une superficie totale de 350m², face a un parking sans concurrenceChiffre d’affaires supérieur à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ht/an- EBE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Une surface de vente de 25m2 + laboratoire et fournil (+/-40 m2). Le matériel est entretenu, four fringant électrique récent, laboratoire plein pied .Congés annuels 4 semaines . Fermé samedi et dimanche après midi et mercredi toutes la journéepossibilité d'acquérir les murs .prix nous consulteridéal pour un couple motivé qui saura profiter du potentiel que vous offre cette boulangeriecause : changement de vieDossier complet après engagement de confidentialitéje vous invite a me contacter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855390)

détails du bien

Franimo nr:	#6855153
reference :	340932224417
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Roussay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Roussay (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).