maison à vendre Saint-Christophe-du-Bois, Maine-et-Loire

€ 206.700

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Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de 86 m², édifiée sur un soussol total, située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Au rezdechaussée : Un séjoursalon traversant, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin et à une belle terrasse Une cuisine indépendante, Trois chambres confortables, Une salle d’eau, WC séparés Au soussol : Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint Une chaufferie Une cave Un garage double, offrant un bel espace pour vos véhicules et du rangement Les atouts : Jardin sans visàvis Couverture refaite en 2023 Tableau électrique rénové en 2023 Poêle à bois récent (2023), pour un confort chaleureux et économique Une maison fonctionnelle et entretenue, parfaite pour une famille à la recherche de calme et de confort. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. A bientôt SAS REVO IMMO SEBAI Heidi EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7338935
reference :	4901051665
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Christophe-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	774 m2
prix :	€ 206.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Christophe-du-Bois (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.714
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 413,40 et € 1.033,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).